Nabywanie nieruchomości w Hiszpanii

Gospodarka hiszpańska odbija się od dna. Ceny nieruchomości wzrastają, a kraj odwiedza rekordowa liczba turystów.

Nieruchomości w Hiszpanii są od wielu lat popularnym i atrakcyjnym przedmiotem zarówno inwestycji, jak i spekulacji. W obliczu pęknięcia bańki na rynku nieruchomości oraz kryzysu gospodarczego, od końca pierwszej dekady XXI wieku, ceny dużej części nieruchomości w Hiszpanii znacząco spadły.  W międzyczasie tendencja spadkowa została jednak zatrzymana. Obecnie obserwuje się ponowny wzrost gospodarczy, w związku z czym wzrastają również ceny nieruchomości. Gospodarka kraju znajduje się w fazie rozkwitu, a co za tym idzie, rosną także ceny najmu lokali użytkowych. W 2016 roku w Hiszpanii zanotowano rekordową ilość turystów. Rynek nieruchomości w Hiszpanii staje się ponownie bardzo interesujący dla nabywców prywatnych, a także dla inwestorów, zwłaszcza w zakresie projektów budowlanych, transakcji kupna-sprzedaży, komercyjnego wynajmu nieruchomości czy tworzenia funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości.  Popyt aktualnie rośnie, a taka sytuacja sprzyja inwestorom, wielu rozważa zatem zainwestowanie w nieruchomości na rynku hiszpańskim, bądź po prostu spełnienie marzenia o własnych czterech kątach nad Morzem Śródziemnym.

(więcej…)

Zbliża się termin wejścia w życie ustawy o przeciwdziałaniu nieuczciwemu wykorzystywaniu przewagi kontraktowej w obrocie produktami rolnymi i spożywczymi – nowe uprawnienia Prezesa UOKiK

W związku ze zbliżającym się terminem wejścia w życie ustawy  o przeciwdziałaniu nieuczciwemu wykorzystywaniu przewagi kontraktowej w obrocie produktami rolnymi i spożywczymi (dalej: „Ustawa”) na stronie internetowej Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (dalej: „UOKiK”) w dniu 20 czerwca 2017 r., w zakładce „Aktualności”, ukazał się komunikat Prezesa UOKiK dotyczący o praktycznego stosowania nowych przepisów. Z uwagi na fakt, że Ustawa zacznie obowiązywać już od 12 lipca 2017 r., Prezes UOKiK udzielił odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania w kontekście przepisów zakazujących wykorzystywania przewagi  kontraktowej. (więcej…)

Nowelizacja ustawy o grach hazardowych – czyli nowe zasady m.in. dla firm organizujących loterie promocyjne w internecie

Dnia 1 kwietnia 2017 r. weszła w życie znowelizowana ustawa o grach hazardowych (dalej jako: „Ustawa”) nakładająca szereg nowych obowiązków dla podmiotów organizujących gry hazardowe, którymi według Ustawy są m.in. gry losowe, czyli „gry, w tym urządzane przez sieć internet, o wygrane pieniężne lub rzeczowe, których wynik w szczególności zależy od przypadku” (art. 1 Ustawy). Zmiany wprowadzone zostały na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2016 r. o zmianie ustawy o grach hazardowych oraz niektórych innych ustaw.

(więcej…)

Prawo do bycia zapomnianym nie dotyczy danych ujawnionych w KRS

Dnia 9 marca 2017 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej („TSUE”) wydał w sprawie C-398/15 Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Lecce przeciwko Salvatoremu Manniemu, ważne, choć mogłoby się wydawać oczywiste, rozstrzygnięcie. Wskazano w nim mianowicie, iż  tzw. „prawo do bycia zapomnianym” nie znajduje zastosowania, jeżeli chodzi o dane ujawnione w rejestrach handlowych państw członkowskich.

(więcej…)

Nowy projekt ustawy o ochronie danych osobowych – więcej obowiązków dla firm od 2018 r.

28 marca br. Ministerstwo Cyfryzacji opracowało nowy projekt ustawy o ochronie danych osobowych. Powodem powziętych przez Ministerstwo kroków jest zbliżający się termin wdrożenia RODO, czyli rozporządzenia unijnego o ochronie danych osobowych (dalej: „RODO” lub „Rozporządzenie”), które wejdzie w życie już 25 maja następnego roku. Za niecałe półtora roku zaczną więc obowiązywać przepisy, mające na celu wprowadzenie nowych – surowszych obowiązków wobec przedsiębiorców. Za niewywiązanie się z nich grozić będą wysokie kary finansowe. Ministerstwo Cyfryzacji wskazuje przy tym, ze opracowanie projektu nowej ustawy na tak wczesnym etapie ma służyć zapewnieniu całkowitej transparentności tworzenia przepisów o ochronie danych osobowych.

(więcej…)

Trzeba ujawnić sprzeczność interesów członka zarządu z interesami spółki

O zmianach w kodeksie spółek handlowych, które weszły w życie 1 stycznia 2017 r. na mocy „ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców” pisaliśmy już tutaj i tutaj. Prócz zmian dotyczących prokury i wspólników mniejszościowych czy wypłaty dywidendy, ustawodawca wprowadził dodatkowe obowiązki dla członków zarządu spółek. Dzisiaj przybliżymy kolejną regulację mającą niebagatelne znaczenie dla członków zarządu spółki z o.o. oraz spółki akcyjnej

(więcej…)

Raportowanie niefinansowe – wyraz społecznej odpowiedzialności przedsiębiorstwa, a od niedawna również obowiązek największych podmiotów

Rosnąca wrażliwość na kwestie pracownicze, praw człowieka, środowiska naturalnego czy etyczne powoduje, że coraz większego znaczenia nabierają zasady społecznej odpowiedzialności przedsiębiorstw (ang. Corporate Social Responsibility, CSR). W ich zakresie mieści się również prawidłowa komunikacja z otoczeniem, która przybiera formę raportowania niefinansowego. Od 26 stycznia 2017 r. informowanie o przyjętych politykach w zakresie społecznych aspektów prowadzenia biznesu jest przedmiotem prawnego obowiązku nałożonego na największe polskie podmioty gospodarcze.

(więcej…)

UOKiK idzie na wojnę z uczestnikami zmów przetargowych

27 lutego 2017 r. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (dalej: „UOKiK”) wydał komunikat prasowy, w którym poinformował o wszczęciu postępowania antymonopolowego w sprawie zawarcia zmowy przetargowej. O zakazane praktyki podejrzewane są spółki z branży informatycznej. Organizatorami przetargu, którego dotyczy postępowanie UOKiK, były Centralna Komisja Egzaminacyjna oraz Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego. Przedmiotem zamówień publicznych był hosting oraz kolokacja serwerów (usługa polegająca na wstawieniu własnego serwera do serwerowni podmiotu zewnętrznego). O zainicjowanie zmowy przetargowej podejrzewana jest spółka Infomex Sp. z o.o. („Infomex”).  Ze wstępnie przeprowadzonej analizy wynika, że ubiegała się ona bezpośrednio o zamówienie, jak również była podwykonawcą innych startujących w przetargu przedsiębiorców i wspólnie z nimi mogła ustalać warunki ofert.

(więcej…)